Działka rolna w Marcinkowie

Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne.

OTOCZENIE
Działka znajduje się w Marcinkowie, gmina Purda, około 20 minut od Olsztyna.
Lokalizacja działki znajduje się w zakładce "mapa" oraz na zdjęciach.
Działka otoczona jest polami.

DZIAŁKA
Działka ma nr ewidencyjny 88, a jej powierzchnia wynosi aż 5,70 ha.
Nieruchomość ma nieregularny kształt, a jej teren jest zróżnicowany.
Działka jest częściowo zadrzewiona, na działce znajduje się również niewielki, naturalny rów melioracyjny (0,02 ha), który nie ogranicza użytkowania terenu, a wręcz stanowi jego atut. Dzięki niemu grunt jest dobrze odwodniony, a jednocześnie daje możliwość utworzenia własnego oczka wodnego lub małego stawu, jeśli nabywca będzie miał taką wizję zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest uzbrojona.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminna utwardzoną.

KLASOUŻYTKI
Przeważającą cześć działki stanowią grunty terenów lekkich, suchych, łatwych do zagospodarowania, z niewielką częścią pastwiska klasy IV oraz fragmentem gruntu melioracyjnego (rowu). Jest to grunt rolny o słabej klasie, co jest zaletą, jeśli planowana jest późniejsza zmiana przeznaczenia pod zabudowę.
ŁVI - 0,53 ha
PsIV - 0,02 ha
W-ŁVI - 0,02 ha

Jeśli ta oferta Cię zainteresowała - zapraszam do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze-TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )