Marcinkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Mrągowo, położona w sercu Mazur, zaledwie kilka minut od Mrągowo. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie cenią sobie własną przestrzeń, spokój i nie wyobrażają sobie życia w blokowisku.

OKOLICA
Marcinkowo, gm. Mrągowo, to nowe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Teren łączy w sobie walory mazurskiego krajobrazu z fenomenalną komunikacją:
szybki dojazd do Mrągowa (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, urzędy),
dogodny wyjazd w kierunku Olsztyna i Giżycka,
w pobliżu jeziora i tereny rekreacyjne charakterystyczne dla regionu Mazur,
spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim otoczeniu.
To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod budowę domu w rozwijającej się okolicy.

DZIAŁKI
Oferowane działki położone są na nowym osiedlu, w uporządkowanym układzie geodezyjnym. Każda z nich posiada wydane warunki zabudowy co oznacza możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej.
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
teren płaski, regularne kształty działek
spokojne, nowe osiedle
idealne pod dom całoroczny
Dojazd odbywa się z drogi publicznej, a następnie drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 264/173 wytyczoną przez sprzedającego. Droga ta zapewnia dostęp komunikacyjny do wszystkich działek, jednak na ten moment nie została jeszcze urządzona bezpośrednio do granic każdej z nich, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość współdecydowania o jej standardzie wykończenia.
Układ działek jest czytelny i funkcjonalny idealny pod stworzenie kameralnego, uporządkowanego osiedla domów jednorodzinnych.

Działka nr 264/182 powierzchnia: 1312 m²
kształt: prostokątna
teren: płaski
położenie: w bezpośrednim sąsiedztwie nowych działek budowlanych
doskonała pod klasyczną zabudowę jednorodzinną

Działka nr 264/183 powierzchnia: 1244 m²
kształt: regularny, ustawna
położenie: środkowa część osiedla
dojazd: z drogi wewnętrznej 264/173
idealna pod dom jednorodzinny z ogrodem

Działka nr 264/184 powierzchnia: 1076 m²
kształt: nieregularny
położenie: skrajna, najmniejsza w oferowanym kompleksie ale z możliwością powiększenia areału
dojazd: bezpośrednio z drogi wewnętrznej nr 264/173
Możliwość powiększenia nieruchomości o działkę 264/251 ( pow.313 m2)
Bezpośrednio do działki 264/184 przylega działka nr 264/251, stanowiąca pozostałą część nieruchomości po podziale geodezyjnym (część gruntu została wcześniej wykupiona pod inwestycję drogową przez GDDKiA).
Właściciel najchętniej sprzeda ją łącznie z działką 264/184 w bardzo konkurencyjnej cenie za m².
Dzięki temu przyszły nabywca może:
znacząco powiększyć swoją posesję
stworzyć ponadstandardowo dużą działkę
zyskać większą prywatność i przestrzeń
zabezpieczyć dodatkowy teren w atrakcyjnej cenie

Dlaczego warto?
Każda działka posiada wydane warunki zabudowy
Regularne kształty łatwe do zagospodarowania
Teren płaski ograniczenie kosztów przygotowania pod budowę
Nowe, rozwijające się osiedle

MEDIA
Media znajdują się w drodze przy istniejącym domu zlokalizowanym na działce nr 264/180:
prąd w drodze,
woda w drodze,
kanalizacja w drodze.
Dzięki temu podłączenie mediów do poszczególnych działek jest technicznie możliwe i przewidywalne kosztowo.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dostępu do infrastruktury miasta.

Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy również w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )