Mamy Państwu do zaoferowania wyjątkową nieruchomość w spokojnej miejscowości Marcinkowo.

Jest to solidny, wolnostojący dom z 1970 roku, otoczony przestronną działką o powierzchni 1457 m². Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze, wybudowane w latach 1970 i 1980, które mogą być wykorzystane na różnorodne cele od magazynowania po prowadzenie działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości:
Dom został zbudowany z trwałych materiałów, co zapewnia jego solidność i długowieczność. Na parterze znajdują się:
- przestronna kuchnia,
- łazienka,
- 4 funkcjonalne pokoje, idealne dla rodziny.
Ponadto do dyspozycji jest piwnica, która może pełnić rolę magazynu lub miejsca do przechowywania, oraz nieużytkowy strych, z dużym potencjałem adaptacyjnym.

Atuty techniczne:
Dach: pokryty nową blachodachówką (wymienioną w latach 2019/2020).
Ocieplenie: styropian o grubości 10-15 cm zapewnia komfort termiczny.
Okna: PCV.
Ogrzewanie: nowoczesny piec CO na pellet.
Instalacja elektryczna: wymieniona w 2005 roku (z wyjątkiem piwnicy).
Kanalizacja: szambo.

Budynki gospodarcze:
Na posesji znajdują się dwa praktyczne budynki gospodarcze idealne dla osób planujących prowadzenie działalności lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin lub osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Jednocześnie Marcinkowo znajduje się w bliskiej odległości od Inowrocławia, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sklepów, szkół, przychodni czy miejsc pracy.

Działka:
Działka ma charakter budowlano-rolny (RIVb) i wymiary 44,5 m x 32,19 m, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania od ogródka po dodatkowe zabudowania.

Cena: 460 000 zł

Jeśli szukają Państwo nieruchomości łączącej komfort mieszkania z możliwością prowadzenia działalności lub hodowli, serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty!
Geoprestige gwarantuje profesjonalne doradztwo w zakresie finansowania nabycia nieruchomości. Doradzamy w zakresie wyboru najkorzystniejszego kredytu oraz przeprowadzamy Państwa przez cały proces kompleksowo.

Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z pośrednikiem.
Zapraszam do kontaktu,
Joanna Lisiecka-Pałgan
 

Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.